市委市政府树立科学发展观，把发展房地产业作为做旺城市经济的重要工作，帮助房地产开发企业解决规模用地不足等困难，全力盘活城市资源，鼓励房地产商上大项目，加大投资建设力度，促使一批项目顺利开发，取得了良好的经济效益和社会效益，加快了房地产业发展。

　　今年上半年，全市房地产开发克服了建筑材料涨价等不利因素，呈现出良好的发展态势。在建的项目25个，总面积17万平方米，总投资1.5亿元，商品房销售面积15.7万平方米，同比增长9.8%；销售额3.3亿元，同比增长50.2%；完成税收1514万元，同比增长37.7%；建安税收1291万元，同比增长11.9%。

　　建材价格不断上涨等因素导致了房地产开发建设成本的增加。对此，全市房地产开发企业在抓好开发成本控制的同时，认真抓好项目的质量和进度，在企业管理上变粗放式管理为集约式管理，实现开发成本费用的精确控制；在开发项目上，最大限度地挖掘潜在附加值；在项目功能配套上进一步完善，增加休闲设施、会所，扩大绿化率；在服务上提供优质、专业、科学、现代化的物业管理。

　　全市今年初以来动工建设的房地产项目中，位于市区东湖中路繁华地段的春天花园，由香港安芬娜(阳春)房地产有限公司投资1.5亿元兴建，将建3幢分别为28层高的花园式商住楼及四星级酒店等配套项目；总投资3.9亿元、占地面积8.7万平方米、建筑面积近20万平方米的友源购物中心、位于风景优美的东湖公园西南侧，该项目将为市民提供一流的集休闲、娱乐、商贸、文化、居住于一体的良好环境；还有，由联兴、国源等房地产公司投资开发、位于东湖广场西侧及北坛花园附近和迎宾大道两侧的多个楼盘建设也正在如火如荼地进行。

　　全市房地产业一个显著特点是注重打造优质品牌，致力紧跟时代步伐，建设配套设施完善、设计新颖、环境幽雅及物业管理完善的楼盘，促进了房地产业的快速健康发展。目前，全市房地产企业已从以往单一的价格竞争逐步发展为品牌的竞争，并不断引进外地先进的房地产开发经营理念，使全市房地产业整体开发水平和效能不断提高，成为城市经济新的增长点。

　　今年下半年房地产开发项目23个，总建筑面积24万平方米。预计今年内完成施工商品房建筑面积40万平方米，建筑总投资4亿元，同比增长60%，今年新增可预售商品房建筑面积35万平方米，完成商品房销售面积27万平方米，全市房地产业商机无限。

　　(图／植 文／伯瑜 英华）